ヴェーゼント芝の杜

  • 東京都港区芝公園三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 神谷町駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 7階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
14,400万円
289.0万円/㎡
相場
14,026万円
281.5万円/㎡
9,043
12,365
15,687
19,010
AI査定結果
推定相場価格
14,026万円
281.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,365万円〜15,687万円
248.2万円/㎡〜314.9万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ヴェーゼント芝の杜
14,400万円（289.0万円/㎡）/ 2階 / 49.82㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は317.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（289.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2714,400万円289.0万円2階 49.82㎡ 1LDK南東
2026/04/2320,000万円322.5万円3階 62.01㎡ 2LDK-
2026/03/2115,280万円306.7万円2階 49.82㎡ 1LDK南東
2026/02/1549,800万円629.3万円7階 79.14㎡ 1LDK北東
2025/10/1754,800万円692.4万円7階 79.14㎡ 1LDK北東
2025/03/2219,800万円329.5万円6階 60.09㎡ 2LDK南東
2025/03/0721,800万円362.8万円6階 60.09㎡ 2LDK南東
2025/03/0322,800万円379.4万円6階 60.09㎡ 2LDK南東
2025/02/0724,800万円412.7万円6階 60.09㎡ 2LDK南東
2024/06/1715,000万円222.0万円2階 67.56㎡ 2LDK北西
2024/06/1415,980万円236.5万円4階 67.56㎡ 1LDK北西
2024/05/1116,200万円239.8万円4階 67.56㎡ 1LDK北西
2024/04/2614,500万円241.3万円6階 60.09㎡ 1LDK南東
2024/02/2015,980万円240.4万円3階 66.48㎡ 2LDK南東
2024/02/1516,500万円244.2万円4階 67.56㎡ 1LDK北西
2023/12/2715,980万円240.5万円5階 66.44㎡ 2LDK南東
2023/11/2514,880万円223.8万円4階 66.48㎡ 1LDK南東
2023/09/1816,180万円243.5万円5階 66.44㎡ 2LDK南東
2023/09/0216,080万円242.0万円5階 66.44㎡ 2LDK南東
2023/06/1716,280万円245.0万円5階 66.44㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は258.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（289.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
ヴェーゼント芝の杜
港区芝公園三丁目
神谷町駅6分 14,400万円289.0万円49.82㎡1LDK2階 / 7階建 南東2005年83戸RC
2024/01/27パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 21,000万円345.2万円60.83㎡2LDK5階 / 8階建 南東2001年43戸RC
2025/12/29レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 15,999万円261.2万円61.25㎡2LDK3階 / 14階建 北西2002年63戸RC
2026/04/30ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 9,199万円226.2万円40.66㎡1LDK3階 / 13階建 南西2003年58戸SRC
2026/04/14パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 14,490万円279.9万円51.76㎡1SLDK4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2026/04/15ピアース乃木坂
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 10,380万円231.1万円44.92㎡1LDK4階 / 15階建 南西2004年56戸RC
2025/06/16パークリュクス西麻布
港区西麻布一丁目
乃木坂駅7分 10,800万円249.8万円43.23㎡1LDK12階 / 12階建 南西2010年53戸RC
2025/06/14パークホームズ乃木坂アーバンレジデンス
港区六本木七丁目
乃木坂駅2分 10,800万円235.6万円45.85㎡1LDK4階 / 5階建 北2006年51戸RC
2024/02/06パークハウス赤坂氷川
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 13,000万円239.5万円54.27㎡1LDK6階 / 14階建 南東2008年97戸RC
2026/04/23サージュ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅1分 12,990万円253.6万円51.22㎡2LDK4階 / 7階建 南西2000年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、港区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（289.0万円）は港区の平均と比較して26.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
港区
229.1万円/㎡
前年比+22.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェーゼント芝の杜
所在地東京都港区芝公園三丁目
交通東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩6分
築年月2005年
階数7階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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